La demande foncière fait grimper les prix en 2021

La demande foncière à travers le pays entraînera des augmentations de prix significatives en 2021, selon une enquête de la Society of Chartered Surveyors of Ireland (SCSI) et de la Food and Agricultural Research Authority Teagasc.

Co Kildare a conservé sa position comme ayant le terrain le plus cher du pays de 13 600 € à 15 350 € l’acre, tandis que le terrain le moins cher du pays était à Co Leitrim où les terres de mauvaise qualité ne valaient que 2 760 € l’acre.

À Münster, le terrain le plus cher était à Co Cork à 15 071 € l’acre, tandis que le terrain le plus cher était à Connacht Ulster dans le Donegal à 13 375 €.

L’enquête prévoit que les prix des terrains augmenteront de 6 % supplémentaires en 2022, tandis que les loyers fonciers, qui ont fortement augmenté en 2021, devraient également continuer à augmenter.

Le président du comité de l’agence rurale SCSI, James Lee, a déclaré que la levée des restrictions de Covid avait stimulé l’activité de vente et la confiance du marché en 2021. Il y avait également une demande croissante de petites exploitations avec des logements résidentiels.

« L’une des conséquences de Covid est que de plus en plus de personnes travaillent désormais à domicile et, dans de nombreux cas, s’efforcent de trouver un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée en dehors des grands centres urbains.

« Il convient de noter que les fermes résidentielles de moins de 50 acres sont environ 20 % plus chères que les fermes non résidentielles de taille similaire », a-t-il déclaré.