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Comment un couple de Cashel a transformé un bungalow abandonné en une maison de rêve

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Comment un couple de Cashel a transformé un bungalow abandonné en une maison de rêve

Deux ans après leur achat et quatre mois et demi d'activité, Kate Moloney et Brian Carrig ont emménagé dans la maison de leurs rêves avec leurs jeunes fils.

Ancien bungalow froid des années 1970, il a été entièrement reconstruit pour offrir l'une des plus belles vues d'Irlande : le Rocher de Cashel.

Les solives pourries et le toit en ruine du bâtiment précédent sont oubliés alors que le couple explore leur nouvel espace de vie élégant avec l'architecte Dermot Bannon dans le deuxième épisode de Marge d'amélioration.

« Il est difficile de croire qu'il s'agissait autrefois d'une petite maison froide, exiguë et peu éclairée, avec une vue imprenable à sa porte », explique Dermot.

Il est désormais redevenu une « maison » comprenant une série d’espaces confortables parfaitement reliés par un design fluide et ouvert.

Le choix de la couleur du sol en béton coulé est l’une des nombreuses décisions que l’architecte a qualifiées de « courageuses ».

« Tu n'arrêtes pas de dire le mot courageux et c'est pourquoi je suis si nerveux à ce sujet ! » » dit Kate lors de la « révélation ».

Un autre succès du couple sont les escaliers en bouleau avec des marches en érable. « C'est très intelligent car ce n'est pas un tiroir coûteux », explique Dermot.

L'étroite cuisine d'origine a été agrandie en un espace cuisine-séjour, descendant trois marches et doté d'un plafond à double hauteur.

Brian est satisfait du porche extérieur, qui s'est avéré plus grand que ce qu'ils avaient espéré.

« Le béton est partout ; « C'est le cuir qui recouvre tout le sol rond et qui nous permet de le faire ressortir sur le balcon extérieur », ajoute Dermot.

Avant : Intérieur.
Avant : Intérieur.

La chambre initialement proposée par Dermot à l'étage était la « chambre bonus » et le couple l'utiliserait jusqu'à ce que leurs fils Oscar et Sam soient plus âgés.

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Kate, originaire de Co Tipperary, et Brian, de Ballia, Co Clare, se sont rencontrés en vacances à Marbella il y a sept ans et se sont mariés pendant la pandémie.

Avant : Le bungalow construit en 1970
Avant : Le bungalow construit en 1970

Kate rêvait de posséder ce bungalow spécial depuis son enfance.

Ils vendent leur première maison et achètent la propriété Cashel pour 303 000 €.

«J'ai une grande passion pour le Rock of Cashel», déclare Kate au début de la construction.

«Lors de notre premier rendez-vous, Brian est descendu à Cashel et je l'ai amené au Rock of Cashel.

Dermot avec les propriétaires Kate et Brian.
Dermot avec les propriétaires Kate et Brian.

« Ma mère est décédée pendant Covid et chaque fois que nous passions par là, elle disait : « Cette maison a la meilleure vue de Cashel. »

La propriété est vacante depuis des années et a besoin d'une refonte majeure, notamment d'une nouvelle plomberie et d'un recâblage. « Tu penses qu'elle t'a vendu des citrons ? » taquine Dermot.

Mais il a raison. Après que Kate et Brian aient déplacé leurs meubles, ils se sont vite rendu compte que la maison était froide, humide et inhabitable, surtout avec deux jeunes enfants. « L'emplacement est génial mais il fait très froid, le vent souffle, il fait humide et cela ne respecte aucune réglementation en matière de construction », explique Dermot.

Ils vivent avec Ruth, la sœur de Kate, et sa famille, ils sont donc sous pression pour emménager avant de prolonger la durée de leur accueil.

Quant à l'affichage ? Dermot est dégoûté lorsqu'il arrive sur les lieux et découvre qu'on ne peut le voir qu'à travers la fenêtre de la salle de bain. « C'est la fenêtre ? Sérieusement ? Mais elle est gelée. On ne voit rien dehors ! », dit-il.

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Kate et Brian ont dépensé leurs économies sur le projet et souhaitent une maison de catégorie A. Dermot et Claire disent que leur budget de 220 000 € est serré – et leur liste de souhaits comprend une grande extension arrière, ainsi que l'ajout d'une quatrième chambre à l'étage. Ils veulent également transformer une dépendance en salle de sport pour Brian.

Accorder

Le couple reçoit 98 000 € entre la Bourse des logements vacants, la Bourse des logements abandonnés et la Bourse SEAI.

Mais les factures à payer sont nombreuses.

Pendant la construction, Brian a été promu directeur, ce qui aide.

Les flux de trésorerie sont évités Cinq mois après le début du projet, avec son argent entièrement dépensé, le constructeur Paul O'Brien accepte de couvrir le déficit jusqu'à ce que les subventions arrivent.

Mais les problèmes de trésorerie sont considérablement atténués, alors que Kate et Brian font face à une tragédie inattendue lors de la phase finale de la construction.

« Nous avons traversé une période un peu difficile récemment. Kate était enceinte de 21 semaines et malheureusement nous avons perdu notre petite fille », dit Brian. « Nous sommes évidemment dévastés. »

Le couple a également hâte de construire « notre maison familiale et notre avenir », ajoute-t-il.

Et l'équipage les « soutient clairement », comme le dit Kate.

« Ils ont traversé une période très difficile ces derniers mois, et je pense que cela a tout surmonté et tout remis en perspective », déclare Dermot.

Kate Moloney, Dermot Bannon, Brian Carrig et Claire Irwin.
Kate Moloney, Dermot Bannon, Brian Carrig et Claire Irwin.

Kate rend hommage à « toute l'équipe, Dermot, Paul, Claire, tout le monde ». « C'est un moment que nous n'oublierons jamais. Nous avons traversé une période difficile mais vous savez qui vous soutient et ils ont fait tellement de choses. Oh mon Dieu, vous leur en serez éternellement reconnaissant. »

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Dermot dit que c'est un métier « plein de hauts et de bas » : « Je vais devenir ému. C'est agréable de les voir aujourd'hui avec le sourire aux lèvres. »

S'adressant aux propriétaires, il ajoute : « Même dans les moments difficiles, vous savez que cela a été très amusant. J'espère que vous aurez une vie longue et heureuse dans cette magnifique maison. »

Frais

Au départ, Kate et Brian avaient besoin de 240 000 € pour amener le projet à la valeur contractuelle, explique Claire Irwin, experte en mesure des quantités.

« Nous avons reçu 98 000 € de subventions et la valeur du contrat a été reversée au chantier pour 338 000 €. En cours de route, nous avions tout le temps de petits ajouts, nous nous sommes donc retrouvés avec 25 000 € d'ajouts.

La valeur finale du compte atteint 363,00 €. « C'est un très bon rapport qualité-prix pour ce qu'ils ont », ajoute Claire. « Ici, il s'agit essentiellement d'une toute nouvelle construction pour 1 972 € le mètre carré. »

Souligner

À un moment donné, Kate et Brian envisagent de déplacer un poteau électrique.

Kate explique qu'ils souhaitent faciliter le stationnement dans leur future allée.

« Pourquoi? » demande Dermot.

« Pour la vie privée », dit Kate.

Dermot semble perplexe : « Quant aux voitures ? Sont-elles gênées ? »

  • Marge d'amélioration Il est diffusé sur RTÉ One les dimanches à 21h30 et sur RTÉ Player
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Le bon timing est encore une fois payant par Cecilia Ahern – The Irish Times

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Le bon timing est encore une fois payant par Cecilia Ahern – The Irish Times

Cecilia Ahern a déclaré la semaine dernière au nouveau podcast de Ryan Tubridy, The Bookshelf, que l'une des raisons pour lesquelles elle a abandonné une maîtrise en production cinématographique au début des années 2000 était parce que cela impliquait de présenter des idées devant une classe. Ahern était terrifiée à l'idée de parler en public, ce qu'elle attribue à sa nervosité envers son père, Bertie Ahern, lorsqu'il devait s'adresser au Dáil ou à l'ardfheiseanna.

Ironiquement, l’abandon scolaire lui a permis d’écrire à plein temps et depuis, elle a écrit 18 romans, plusieurs nouvelles et une poignée de scénarios. L'auteur et son mari, David Keoghan, connaissent également un bon timing sur le marché immobilier. L'année dernière, ils ont vendu leur maison à Abbots Hill à Malahide, au nord de Dublin, pour 2,6 millions d'euros, soit 300 000 euros de plus que ce qu'ils avaient payé il y a neuf ans. Depuis, ils ont acheté une vaste maison pour 1,45 million d’euros dans le quartier de Broomfield à Malahide et viennent de recevoir un permis de construire pour construire un nouveau mur d’enceinte et des portes d’entrée. Attention, il est téléchargé.

Paul McGinley rejoint le club exclusif de Dublin

Le golfeur Paul McGinley a rejoint les résidents les plus éminents de Lansdowne Place, Ballsbridge, un développement résidentiel destiné à ceux qui aiment les grands espaces verts au cœur de Dublin 4. McGinley, qui vit dans le Berkshire en Angleterre depuis deux décennies, a reçu 1,89 €. millions pour son unité, où les propriétaires voisins comprennent Roy Keane, Mike Murphy et Rod Stewart – quel quatuor.

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L'année dernière, le projet a établi un record à Dublin lorsqu'un appartement de 5 000 pieds carrés a été vendu pour 6,9 millions d'euros. Un autre penthouse, celui-ci de 8 000 pieds carrés, est sur le marché pour 7,5 millions d'euros, selon Mansion Global, un site immobilier haut de gamme appartenant au Dow Jones.

Nous ne savons pas si même McGinley aurait ce genre de coin.

Les hôtes Beeb en tirent le meilleur parti ?

Les journalistes de RTÉ ont commencé à soumettre des détails sur les « activités extérieures » pour inclusion dans le prochain journal de la radio, qui doit être publié en ligne fin juin. Si l'on en croit les homologues nord-irlandais de RTÉ à la BBC, les activités annexes peuvent être étonnamment lucratives.

La dernière publication du Beeb sur les activités de plein air, pour le dernier trimestre 2023, présente plusieurs concerts bien rémunérés annoncés par des journalistes tels que Mark Simpson et Mark Carruthers. Simpson a annoncé six événements au cours du dernier trimestre de l'année dernière, notamment l'organisation d'événements pour Intertrade Ireland et le Northern Health and Social Care Trust pour lesquels il a reçu entre 1 000 £ (1 166 €) et 5 000 £ chacun (ils n'ont pas détaillé ce montant). . D'autant plus).

Carruthers a été tout aussi occupé, annonçant cinq concerts, notamment en organisant des événements pour la Fédération de la santé et des services sociaux d'Irlande du Nord pour entre 1 000 et 5 000 € et d'autres pour la ville de Derry et le conseil du district de Strabane pour une somme similaire.

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Lisez-le et récoltez

L'actrice, écrivaine et productrice Sharon Horgan ne remportera peut-être jamais de Booker Prize, mais la série de courts métrages produits par sa société Merman Productions, pour présenter chaque année la liste des finalistes, est devenue un événement annuel en soi. Pour l'International Booker Prize de cette année, un prix récompensant les romans traduits en anglais, Horgan a persuadé six artistes britanniques bien connus de lire des extraits présélectionnés, dont Dua Lipa, Eleanor Tomlinson et Tobias Menzies. C'est la troisième année consécutive que Merman remporte ce poste, et Booker a déclaré que les vidéos avaient été visionnées par plus de 20 millions de personnes au cours de cette période, soit deux fois le nombre de personnes qui liront un jour l'un des livres.

Parlez-leur de ça

Le Département de l'enfance fait de la publicité à l'échelle internationale pour ceux qui cherchent à postuler au programme de paiement de la Fondation Mère-Enfant, qui a ouvert le mois dernier. La campagne de sensibilisation du public comprend des publications sur les réseaux sociaux, des publicités en ligne ainsi que des publicités à l'ancienne dans les journaux locaux et nationaux du Royaume-Uni et d'Australie, ainsi que dans les journaux régionaux des États-Unis. Elle diffuse également des annonces imprimées dans des publications ciblant la communauté irlandaise à l'étranger. Le ministère n'a pas fourni de détails sur les publications qu'il ciblait la semaine dernière, affirmant qu'elles étaient commercialement sensibles. Mais votre chroniqueur a été surpris d’en voir un dans le joyeux Brexit Daily Telegraph, qui dit rarement un bon mot de l’Irlande.

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Livraison à temps

Le gouvernement a facilité le vote des immigrés lors des prochaines élections locales et européennes. Un instrument juridique a été adopté la semaine dernière qui élargit les types de pièces d'identité avec photo acceptées pour désigner un candidat et comme preuve d'identité dans les bureaux de vote. En juin, ceux qui n'ont pas de passeport irlandais ou de permis de conduire irlandais peuvent utiliser un certificat de résidence temporaire, une carte de la Garda National Immigration Office ou un permis de séjour irlandais. Bonne nouvelle pour les candidats comme le Brésilien Caio Benicio, qui se présentera au Fianna Fail à Dublin.

Le Fianna Fail se mobilise autour d'un nom familier

Sean Haughey ne se présentera pas aux prochaines élections générales, mais il pourrait y avoir un autre Haughey en politique d'ici là. Cathal Haughey, le fils de Conor Haughey et le petit-fils de Charlie, se présente aux élections locales du Fianna Fáil après avoir perdu de peu en 2019, et la hiérarchie du parti lui offre cette fois-ci toute son aide.

Haughey, qui travaille comme secrétaire adjoint du sénateur Paul Daly à Leinster House, avait une excellente liste de hauts responsables du Fianna Fail avec lesquels il avait visité la région de Howth Malahide ces dernières semaines, parmi lesquels pas moins que Michael Martin, Darragh O'Brien et Jack. Chambers et Barry Andrews. Héritier de la dynastie ?

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Britney Spears attribue à « l’amour » la fin de l’affaire de tutelle

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Britney Spears attribue à « l’amour » la fin de l’affaire de tutelle

Britney Spears célèbre le règlement de son affaire de garde avec son père avec du « vrai vin »

Britney Spears publie son premier message depuis son accord de tutelle

Britney Spears se sent « vraiment bien » après avoir réglé la garde de son père, Jamie Spears.

« En fin de compte, vous réaliserez que l'amour guérit toutes choses, et c'est tout », a écrit Spears, 42 ans, sur Instagram le vendredi 26 avril, à côté d'une photo d'une bouteille de Norton Malbec 2019.

« Et le vrai vin a l'air si bon aussi !!! Psss première fois avec du vrai vin, Jésus-Christ le Roi !!!

Le dernier message de Spears est arrivé le même jour que la nouvelle d'un accord de garde entre la pop star et son ex-père a été confirmée.

« Cela a été notre honneur et notre privilège de représenter, protéger et défendre Britney Spears », a déclaré Matthew Rosengart, l'avocat de Britney, dans un communiqué. « Mme Spears est et sera toujours une icône et une artiste brillante et courageuse aux proportions historiques et épiques. .»

« Bien que sa tutelle ait pris fin en novembre 2021, son désir de liberté est désormais véritablement complet. »

Selon Rosengart, le règlement signifie que Britney n'aura plus besoin « d'assister ou de participer au tribunal ou de s'impliquer dans une procédure judiciaire » à l'avenir.

« Britney Spears a gagné lorsque le tribunal a suspendu son père, et Britney Spears a gagné lorsque ses droits fondamentaux et ses libertés civiles ont été rétablis », indique le communiqué.

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La star de Too Hot to Handle, Harry Jowsey, 26 ans, révèle son diagnostic de cancer de la peau

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La star de Too Hot to Handle, Harry Jowsey, 26 ans, révèle son diagnostic de cancer de la peau

La star de Too Hot to Handle, Harry Jowsey, a exhorté les autres à se protéger du soleil lorsqu'il a révélé qu'il avait reçu un diagnostic de cancer de la peau.

La personnalité de la télévision australienne, 26 ans, a partagé le point sur sa santé dans une vidéo TikTok, affirmant que tout irait bien.

Il a déclaré dans son message : « La semaine dernière, je suis allé chez un dermatologue pour examiner ma peau et ils ont découvert que j'avais un cancer de la peau.

« Tout ira bien, tout ira bien.

« Je voulais juste écrire cet article pour vous faire savoir que l'été arrive, veuillez utiliser un écran solaire. »

Il a également encouragé ses partisans à faire examiner leur peau par un médecin, en disant : « Si vous êtes une petite grenouille comme moi, allez chercher une carte des grains de beauté et faites examiner votre corps car on ne sait jamais.

« J'avais ça sur mes épaules depuis un an ou deux et je n'en avais aucune idée. »

Josie a ajouté qu'il avait annoncé la nouvelle parce qu'il voulait « sauver et protéger » ses abonnés, ajoutant : « Alors va vérifier ta peau, porte de la crème solaire, sois un peu plus responsable – parce que c'est ce que je dois faire. » « Maintenant, c'est très effrayant. »

Le joueur de 26 ans a joué dans la première saison de l'émission de téléréalité à succès Netflix en 2020, où il a eu une relation intermittente avec sa compatriote Francesca Farago.

Le couple s'est fiancé lors de l'épisode de retrouvailles de la série, mais a ensuite annoncé leur séparation.

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Il a également participé l’année dernière au concours de danse Dancing With The Stars avec la professionnelle Riley Arnold.

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