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Comment un couple de Cashel a transformé un bungalow abandonné en une maison de rêve

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Comment un couple de Cashel a transformé un bungalow abandonné en une maison de rêve

Deux ans après leur achat et quatre mois et demi d'activité, Kate Moloney et Brian Carrig ont emménagé dans la maison de leurs rêves avec leurs jeunes fils.

Ancien bungalow froid des années 1970, il a été entièrement reconstruit pour offrir l'une des plus belles vues d'Irlande : le Rocher de Cashel.

Les solives pourries et le toit en ruine du bâtiment précédent sont oubliés alors que le couple explore leur nouvel espace de vie élégant avec l'architecte Dermot Bannon dans le deuxième épisode de Marge d'amélioration.

« Il est difficile de croire qu'il s'agissait autrefois d'une petite maison froide, exiguë et peu éclairée, avec une vue imprenable à sa porte », explique Dermot.

Il est désormais redevenu une « maison » comprenant une série d’espaces confortables parfaitement reliés par un design fluide et ouvert.

Le choix de la couleur du sol en béton coulé est l’une des nombreuses décisions que l’architecte a qualifiées de « courageuses ».

« Tu n'arrêtes pas de dire le mot courageux et c'est pourquoi je suis si nerveux à ce sujet ! » » dit Kate lors de la « révélation ».

Un autre succès du couple sont les escaliers en bouleau avec des marches en érable. « C'est très intelligent car ce n'est pas un tiroir coûteux », explique Dermot.

L'étroite cuisine d'origine a été agrandie en un espace cuisine-séjour, descendant trois marches et doté d'un plafond à double hauteur.

Brian est satisfait du porche extérieur, qui s'est avéré plus grand que ce qu'ils avaient espéré.

« Le béton est partout ; « C'est le cuir qui recouvre tout le sol rond et qui nous permet de le faire ressortir sur le balcon extérieur », ajoute Dermot.

Avant : Intérieur.
Avant : Intérieur.

La chambre initialement proposée par Dermot à l'étage était la « chambre bonus » et le couple l'utiliserait jusqu'à ce que leurs fils Oscar et Sam soient plus âgés.

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Kate, originaire de Co Tipperary, et Brian, de Ballia, Co Clare, se sont rencontrés en vacances à Marbella il y a sept ans et se sont mariés pendant la pandémie.

Avant : Le bungalow construit en 1970
Avant : Le bungalow construit en 1970

Kate rêvait de posséder ce bungalow spécial depuis son enfance.

Ils vendent leur première maison et achètent la propriété Cashel pour 303 000 €.

«J'ai une grande passion pour le Rock of Cashel», déclare Kate au début de la construction.

«Lors de notre premier rendez-vous, Brian est descendu à Cashel et je l'ai amené au Rock of Cashel.

Dermot avec les propriétaires Kate et Brian.
Dermot avec les propriétaires Kate et Brian.

« Ma mère est décédée pendant Covid et chaque fois que nous passions par là, elle disait : « Cette maison a la meilleure vue de Cashel. »

La propriété est vacante depuis des années et a besoin d'une refonte majeure, notamment d'une nouvelle plomberie et d'un recâblage. « Tu penses qu'elle t'a vendu des citrons ? » taquine Dermot.

Mais il a raison. Après que Kate et Brian aient déplacé leurs meubles, ils se sont vite rendu compte que la maison était froide, humide et inhabitable, surtout avec deux jeunes enfants. « L'emplacement est génial mais il fait très froid, le vent souffle, il fait humide et cela ne respecte aucune réglementation en matière de construction », explique Dermot.

Ils vivent avec Ruth, la sœur de Kate, et sa famille, ils sont donc sous pression pour emménager avant de prolonger la durée de leur accueil.

Quant à l'affichage ? Dermot est dégoûté lorsqu'il arrive sur les lieux et découvre qu'on ne peut le voir qu'à travers la fenêtre de la salle de bain. « C'est la fenêtre ? Sérieusement ? Mais elle est gelée. On ne voit rien dehors ! », dit-il.

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Kate et Brian ont dépensé leurs économies sur le projet et souhaitent une maison de catégorie A. Dermot et Claire disent que leur budget de 220 000 € est serré – et leur liste de souhaits comprend une grande extension arrière, ainsi que l'ajout d'une quatrième chambre à l'étage. Ils veulent également transformer une dépendance en salle de sport pour Brian.

Accorder

Le couple reçoit 98 000 € entre la Bourse des logements vacants, la Bourse des logements abandonnés et la Bourse SEAI.

Mais les factures à payer sont nombreuses.

Pendant la construction, Brian a été promu directeur, ce qui aide.

Les flux de trésorerie sont évités Cinq mois après le début du projet, avec son argent entièrement dépensé, le constructeur Paul O'Brien accepte de couvrir le déficit jusqu'à ce que les subventions arrivent.

Mais les problèmes de trésorerie sont considérablement atténués, alors que Kate et Brian font face à une tragédie inattendue lors de la phase finale de la construction.

« Nous avons traversé une période un peu difficile récemment. Kate était enceinte de 21 semaines et malheureusement nous avons perdu notre petite fille », dit Brian. « Nous sommes évidemment dévastés. »

Le couple a également hâte de construire « notre maison familiale et notre avenir », ajoute-t-il.

Et l'équipage les « soutient clairement », comme le dit Kate.

« Ils ont traversé une période très difficile ces derniers mois, et je pense que cela a tout surmonté et tout remis en perspective », déclare Dermot.

Kate Moloney, Dermot Bannon, Brian Carrig et Claire Irwin.
Kate Moloney, Dermot Bannon, Brian Carrig et Claire Irwin.

Kate rend hommage à « toute l'équipe, Dermot, Paul, Claire, tout le monde ». « C'est un moment que nous n'oublierons jamais. Nous avons traversé une période difficile mais vous savez qui vous soutient et ils ont fait tellement de choses. Oh mon Dieu, vous leur en serez éternellement reconnaissant. »

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Dermot dit que c'est un métier « plein de hauts et de bas » : « Je vais devenir ému. C'est agréable de les voir aujourd'hui avec le sourire aux lèvres. »

S'adressant aux propriétaires, il ajoute : « Même dans les moments difficiles, vous savez que cela a été très amusant. J'espère que vous aurez une vie longue et heureuse dans cette magnifique maison. »

Frais

Au départ, Kate et Brian avaient besoin de 240 000 € pour amener le projet à la valeur contractuelle, explique Claire Irwin, experte en mesure des quantités.

« Nous avons reçu 98 000 € de subventions et la valeur du contrat a été reversée au chantier pour 338 000 €. En cours de route, nous avions tout le temps de petits ajouts, nous nous sommes donc retrouvés avec 25 000 € d'ajouts.

La valeur finale du compte atteint 363,00 €. « C'est un très bon rapport qualité-prix pour ce qu'ils ont », ajoute Claire. « Ici, il s'agit essentiellement d'une toute nouvelle construction pour 1 972 € le mètre carré. »

Souligner

À un moment donné, Kate et Brian envisagent de déplacer un poteau électrique.

Kate explique qu'ils souhaitent faciliter le stationnement dans leur future allée.

« Pourquoi? » demande Dermot.

« Pour la vie privée », dit Kate.

Dermot semble perplexe : « Quant aux voitures ? Sont-elles gênées ? »

  • Marge d'amélioration Il est diffusé sur RTÉ One les dimanches à 21h30 et sur RTÉ Player
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Le projet d'un entrepreneur pour transformer un monument de Cork

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Le projet d'un entrepreneur pour transformer un monument de Cork

Un monument familier sur la N25 – le Two Mile Inn à Churchtown – a peut-être changé de mains, mais le nouveau propriétaire, David Jordan, promet que l'accueil chaleureux sera toujours le même sur le tapis.

David, le fondateur de 5 Mile Coffee, connaît bien son héritage.

« J'étais souvent ici à Noël, et les voisins et les habitants venaient me souhaiter bonne chance et m'apportaient des boîtes de biscuits et des cartes porte-bonheur. Je me sentais très bien accueilli. »

Les habitants ont également parlé à David du « bon vieux temps » au Two Mile Inn, lorsque des groupes populaires comme The Wolfe Tones faisaient vibrer l'endroit.

« Les habitants gardent de bons souvenirs de l'auberge », explique David. «Ils sont agréables à écouter.»

Il m'a fait faire un grand tour du nouveau Fork And Wheel par une journée de printemps ensoleillée, et j'ai dit à David que j'avais souvent moi-même « secoué » ici au fil des ans.

« Eh bien, nous sommes impatients de vous revoir ici lors de notre ouverture à la fin de l'automne », déclare David, originaire de Ballina, Mayo, mais qui vit à Middleton depuis 10 ans.

Nous espérons perpétuer l'héritage de la propriété en tant que lieu de choix.

David, qui a fondé la marque de café locale 5 Mile Coffee, a de grands projets pour rénover la propriété et la transformer en un bar, un restaurant et une destination de café « nouveaux et passionnants ».

L'homme d'affaires a une longue expérience de collaboration avec certaines des marques de confiserie les plus connues de Cork, notamment en tant que co-fondateur d'Aunty Nelly Sweet Shops et en tant que directeur général de TLC Confectionary, basé à Mallow.

« Je viens de l'ouest de l'Irlande », explique David.

Je suis venu à Cork pour le travail et je n'en suis jamais reparti. J'ai déménagé à Cork. Le Sud-Est est devenu mon chez-moi, car la plupart de ma famille a déménagé ici.

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L'entrepreneur David a commencé sa vie professionnelle lorsqu'il était adolescent.

« Mon premier métier était coiffeur, raconte-t-il. « J'étais une personne indépendante et je travaillais comme serveur puis gérant de restaurant le week-end.

« Crockett's était le nom du restaurant dans lequel je travaillais, et le Two Mile Inn me l'a beaucoup rappelé. »

Le propriétaire est décédé et la propriété a été homologuée.

« Je l'ai acheté sur le marché, avec l'aide de la commissaire-priseuse locale Adriana Hegarty », a déclaré David.

Il a eu une vision.

« J'avais imaginé le potentiel de la propriété. L'emplacement, c'est parfait. Le parking, c'est parfait. Nous espérons avoir 60 places de parking. »

L’expérience culinaire que David prévoit sera également parfaite.

« Ce que je préfère faire, c'est manger au restaurant. J'adore me préparer et prendre un G&T avant de quitter la maison avec mon partenaire, et j'aime l'anticipation et j'attends avec impatience la nourriture. »

Qu'est-ce qu'il ne faut pas aimer ?

« Je n'aime pas m'asseoir pour dîner à sept heures et recevoir l'addition à huit heures », explique David. « J'aime discuter, me détendre autour d'un dîner et d'un verre. C'est ce que nous prévoyons pour les gens qui viennent manger ici.

Il n'y aura pas de grande précipitation et ils pourront ensuite se rendre au bar pour profiter d'une ambiance agréable avec de la musique live en fond sonore.

« Si le budget le permet, nous prévoyons de créer une pergola en verre pour un espace extérieur où le soleil se lève à 13 heures lorsque les gens s'arrêtent pour déjeuner. »

Le déjeuner sera simple, délicieux et rapide.

« Il y aura un steakhouse et d'autres options de restauration », explique David, dont les projets ambitieux pour la propriété incluent une rénovation complète dans le but de la rouvrir en tant que destination culinaire et café « fraîche, excitante et de haute qualité ».

«Le week-end, nous proposerons un service à table.»

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David fait un effort supplémentaire.

Les gens peuvent apprendre les secrets d'un barista dans le café convivial, qui abrite un petit torréfacteur.

La marque 5 Mile Coffee sera disponible au café, où les gens pourront peser leurs grains de café et les emporter chez eux.

« Le soir, nous prévoyons d'organiser des cours de barista. Nous montrerons aux gens comment installer leurs machines à café et nous vendrons une variété de machines.

Tout le monde est pris en charge.

«Il y a un espace magique près du jardin des fées où nos amis canins peuvent passer leur temps», explique un amoureux des animaux.

« Quand j’ai eu cette idée, les gens sont revenus en masse et ont adoré !

Et le jardin des fées ?

« Ce sera un bel espace où les enfants pourront jouer ensemble et courir partout », explique David.

Fork And Wheel pourrait être un petit village.

«C'est exactement l'atmosphère que je recherche», déclare David. « Un endroit attrayant où les gens peuvent rencontrer leurs voisins et déguster de la bonne nourriture et quelques verres. Je veux promouvoir l'esprit de communauté. »

Est-il préoccupé par les communautés où les restaurants ferment au rythme de deux par jour ?

«J'en suis bien conscient», dit David. « Mais je pense toujours qu'il existe un besoin d'endroits où les gens peuvent se rassembler, profiter de la compagnie et de la tradition conviviale d'un pub de village et profiter d'une bonne nourriture avec un bon rapport qualité-prix.

Profiter de l’atmosphère accueillante est le plus important. J'espère répéter l'échange.

Il est également important de dynamiser l’économie locale.

« J'ai reçu une tonne de curriculum vitae de personnes à la recherche d'un emploi », explique David. « Je les passe en revue et je les sauve tous en ce moment. »

« Et bien sûr, nous nous approvisionnerons localement en tous nos ingrédients alimentaires. East Cork a une vaste tradition de grands producteurs de produits alimentaires. Nous n'avons pas beaucoup à aller! »

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David est en déplacement presque tous les jours, planifiant, travaillant sur le terrain et gérant la logistique d'un projet d'une telle envergure.

« Il est très difficile de se lancer et de fonctionner », admet David.

Je suis constamment multitâche. Il faut être incroyablement créatif. Je ne pense pas que les gens s'en rendent compte. Nous pouvons avoir de bons et de mauvais jours.

La journée précédente avait été une journée stressante.

« Nous avons demandé à la municipalité de mener des fouilles archéologiques pour obtenir plus d'informations afin de garantir que 12 % de la surface du parking ne chevauche pas le monument situé derrière », explique David.

« La pierre tombale la plus ancienne date des années 1780. Les machines ont dû creuser profondément pour s'assurer que rien ne puisse être découvert ou perturbé. Heureusement, tout allait bien. »

« Parfois, nous n'envisageons pas les coûts supplémentaires et, lorsqu'ils surviennent, nous devons les budgétiser. »

La fourchette et la roue suscitent la joie de David.

« Mon bonheur, c'est de travailler la terre et de redonner vie aux fleurs et aux arbustes. L'aménagement paysager est la source de mon bonheur personnel », dit-il.

« Les arbres environnants sont magnifiques et nous espérons en conserver la plupart. »

Quoi d'autre suscite la joie ?

«J'aime résoudre des problèmes», déclare David.

Espérons qu'il n'aura pas à faire grand-chose pour préparer l'ouverture de Fork And Wheel à l'automne.

« J'espère aussi! » » dit David en riant.

Ses parents doivent-ils être fiers de leur fils homme d'affaires de 44 ans ?

«Oui, ils le sont», dit David. « Ils sont impressionnés et excités. »

Son projet, un petit village, est le plus impressionnant. Il espère laisser une marque significative sur l'auberge lorsque Fork And Wheel ouvrira ses portes.

« C'est le plan! » dit David.

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Connaissez-vous bien ces classiques de la science-fiction ? · le magazine

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Connaissez-vous bien ces classiques de la science-fiction ?  · le magazine

Avec DUNE 2 sorti ce week-end, cela semble être le bon moment pour tester nos lecteurs sur leurs connaissances en science-fiction.

Un genre de niche qui apporte de temps en temps des forces majeures et imparables au canon culturel, la plupart des gens ont un faible dans leur cœur pour au moins un des classiques de la science-fiction.

Cependant, il en faudra bien plus pour obtenir la note maximale à notre test de science-fiction. Apprécier!

Dune 2 est en salles ce week-end, mais combien de romans l'auteur Frank Herbert a-t-il écrit dans le cadre de la série de livres Dune ?

Scientifique

2001 : Space Odyssey est basé sur une nouvelle de Who ?

Scientifique

Laquelle de ces franchises de films de science-fiction peut-on associer le plus étroitement à H.R. Giger ?

Scientifique

En quelle année est sorti le film original Blade Runner ?

Scientifique

De quel film Star Wars est-ce encore tiré ?

Disney

Complétez le titre du roman de Jules Verne : ______ Mille lieues sous les mers

Scientifique

Qui est le célèbre auteur de science-fiction qui a inventé les trois lois de la robotique ?

Scientifique

Complétez le titre du roman de science-fiction de Philip K. Dick : Les androïdes rêvent-ils d'électricité ______ ?

Scientifique

Quel rappeur a joué Ford dans l'adaptation cinématographique du Guide du voyageur galactique ?

Scientifique

Répondez à toutes les questions pour voir votre résultat !

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Tu es un nerd ! Toutes nos félicitations

J'ai marqué Pas à sa place !

Vous aimez la science-fiction en quantité normale

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Les experts affirment que Meghan Markle a « jeté une tasse de thé » après que la reine ait « ignoré » la demande

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Les experts affirment que Meghan Markle a « jeté une tasse de thé » après que la reine ait « ignoré » la demande

Meghan Markle semble avoir développé une relation étroite avec feu la reine Elizabeth II, mais un auteur royal a suggéré que les choses étaient très différentes dans les coulisses.

La reine Elizabeth a rejeté l'une des demandes de Meghan Markle

MEGHAN Markle a été accusée de s'être mise en colère en « lançant une tasse de thé » alors que la reine Elizabeth II a rejeté l'une des demandes de la duchesse.

L'ancienne actrice de Suits semble avoir développé une douce relation avec le défunt royal, mais l'auteur royal Tom Power souligne que les choses n'étaient pas ce qu'elles paraissaient. Dans son livre « Revenge: Meghan, Harry and the War Between the Houses of Windsor », Tom a parlé de la vie de Meghan au sein de la famille royale, y compris de sa relation avec Elizabeth.

Il a affirmé que la défunte reine avait été soulagée lorsque Meghan n'aurait pas pu assister aux funérailles du prince Philip à la chapelle Saint-Georges de Windsor. Le service était prévu pour le 17 avril, avec l'arrivée du prince Harry en provenance des États-Unis. Cependant, Meghan n'a pas pu y assister car elle était alors enceinte de sept mois.

Pour les dernières nouvelles, la politique, le sport et l'industrie du divertissement des États-Unis, rendez-vous sur Miroir américain.

Lire la suite : Meghan Markle et le prince Harry lancent un « coup grossier » aux journalistes royaux dans l'avion

La reine Elizabeth a rejeté la demande de Meghan Markle(Getty Images)

Tom a écrit comment Elizabeth a dit à son personnel le jour des funérailles : « Dieu merci », après avoir appris que Meghan ne rejoindrait pas Harry. Harry et Meghan ont également été accusés d'avoir « exigé » d'apparaître avec la reine sur le balcon du palais de Buckingham lors des célébrations de son jubilé de platine.

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Leur demande a cependant été rejetée. Il a déclaré: « Ils étaient alimentés par la colère que le palais ait rejeté toutes leurs demandes d'un rôle de premier plan dans le jubilé. Du point de vue de Meghan, ces attentes n'étaient pas satisfaites, en partie parce que son importance pour Netflix était proche de la reine.  »

L'auteur royal a également affirmé qu'Harry et Meghan étaient obsédés par la navigation sur les réseaux sociaux pendant leur séjour dans la famille royale. « Selon un rapport, Meghan aurait jeté une tasse de thé en l'air », a écrit Tom.

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