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Un peu plus de 11 000 logements sont disponibles à l'achat en Irlande alors que les prix continuent d'augmenter

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Un peu plus de 11 000 logements sont disponibles à l'achat en Irlande alors que les prix continuent d'augmenter

Le nombre de logements disponibles à l'achat dans tout le pays au 1er décembre 2023 s'élevait à un peu plus de 11 100 tandis que les prix continuent d'augmenter, selon le dernier rapport sur les prix de l'immobilier de Daft.ie.

Le nombre de logements disponibles a chuté de 27 % sur un an, soit le plus bas depuis mars 2022. Il représente également moins de la moitié de la moyenne de 2019 de 24 200 logements.


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La baisse de la disponibilité, amorcée au milieu de l'année, est visible dans toutes les grandes régions du pays, même si elle est relativement plus importante à Dublin (en baisse de 33 % sur un an).

Les prix des logements ont augmenté en moyenne de 3,4 % en 2023, soit la plus faible augmentation depuis 2019. Le prix affiché typique à l'échelle nationale au cours des trois derniers mois de l'année était de 320 046 €, soit 1,5 % de moins qu'au troisième trimestre et environ 14 % de moins. Prix ​​celtique. Crête de tigre.

Il existe encore des différences significatives dans l’évolution des prix à travers le pays. Les prix à Dublin ont augmenté en moyenne de 2 % en 2023, tandis que dans le reste du Leinster, l’augmentation était de 0,8 %. La ville de Cork a vu les prix augmenter de 3,7 % sur l’année, tandis que la ville de Galway a connu une augmentation de 4,1 %.

Les augmentations à Waterford et Limerick ont ​​été plus importantes, à 6,1 % et 9 % respectivement. En dehors des villes, les prix ont augmenté de 6,8% à Münster et de 8,3% dans le Connacht-Ulster au dernier trimestre 2023 par rapport à l'année précédente.

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« Un changement radical du marché »

Commentant le rapport, son auteur Ronan Lyons, économiste au Trinity College de Dublin, a déclaré : « Après avoir augmenté de manière significative au second semestre 2022, la disponibilité des logements a diminué tout au long de 2023. Le nombre de logements sur le marché est désormais à des niveaux auparavant, on ne l’avait vu que pendant la pandémie.

« Alors que l’inflation des prix diminue alors même que le nombre d’inscriptions a chuté de plus de 10 %, cela suggère que le changement radical des conditions du marché au cours des 18 derniers mois porte ses fruits. »

À l’approche de 2024, Lyons a déclaré que l’un des principaux sujets de discussion cette année porterait sur la performance du marché de l’occasion.

« La construction de nouvelles maisons s'est considérablement améliorée au cours des cinq dernières années et devrait se poursuivre jusqu'en 2024 et peut-être en 2025. Cependant, le marché de l'occasion reste essentiel à la santé globale du système de logement.

« Si l'incertitude continue de s'estomper, et peut-être que les taux d'intérêt recommencent à baisser, le marché de l'occasion pourrait rebondir en 2024 », a déclaré Lyons. Cela signifierait probablement un marché immobilier plus sain qu'il ne l'a été depuis un certain temps, avec des transactions plus élevées mais prix Assez stables.

Le porte-parole du Sinn Féin en matière de logement, Eoin Ó Broin, a déclaré aujourd'hui que les prix de l'immobilier sont « hors de contrôle » et que la baisse du nombre de logements à vendre en décembre par rapport à l'année précédente est « inquiétante ».

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Remarque : Journal Media Ltd a des actionnaires communs avec l'éditeur de Daft.ie, Distilled Media Group.

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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

Les ministres du gouvernement ont été bombardés de plaintes concernant le système de consignation émanant de retraités et de personnes âgées qui ont du mal à participer à l’initiative de recyclage.

En mai, une femme a écrit au vice-président Micheal Martin, qualifiant le plan de retour des bouteilles de « taxe cachée », expliquant qu’elle – comme beaucoup de personnes âgées, immobiles ou immunodéprimées – ne pouvait pas rendre ses bouteilles et récupérer sa caution.




Elle utilise toujours son bac de recyclage, a-t-elle déclaré à M. Martin, et a maintenant l’impression qu’elle « y met aussi de l’argent » parce qu’elle n’a pas d’autre moyen de se débarrasser de ses bouteilles et de ses canettes.

En savoir plus: Le gouvernement a déclaré il y a quatre ans qu’un système de consignation entraînerait une augmentation des frais liés aux déchets sauvages.

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« J’ai lu qu’il y a des millions de cet argent que personne n’a réclamés, c’est donc une bonne source de revenus mais au détriment des personnes âgées et handicapées », a-t-elle ajouté dans un e-mail envoyé par la vice-présidence au ministre responsable. pour le projet, Ossian Smith.

Une autre femme, qui se décrit comme veuve dans les années 80, a écrit au ministre Eamonn Ryan, lui disant qu’elle ne pouvait pas non plus participer au programme, mais qu’elle avait toujours utilisé son bac de recyclage de manière responsable. « Mon défunt mari avait un dicton : ‘Si quelque chose n’est pas cassé, ne le répare pas, il s’agit de le réparer' », a-t-elle déclaré à M. Ryan. [old] « La méthode de recyclage n’a pas été brisée et elle a très bien fonctionné. »

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Un homme de 81 ans a également contacté M. Ryan pour se plaindre des « frais supplémentaires » qu’ils doivent désormais payer en plus des frais de collecte des déchets, faisant référence à la consigne sur les bouteilles et les canettes. Il s’est demandé : « À qui s’accrocheront les parasites verts après les prochaines élections législatives ?

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

L’UN des clubs GAA les plus populaires de la ville de Cork demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base dans la ville.

Nemo Rangers a soumis une demande de planification au conseil municipal de Cork demandant l’autorisation d’apporter des modifications à sa maison à Trapig sur South Douglas Road.

Elle souhaite créer sur le terrain une unité préfabriquée qui servirait de salle de musculation et de fitness.

Il prévoit également de créer un lien avec la salle de sport principale existante et tous les travaux d’aménagement du site associés.

Le club a vu Colin Corkery, James Masters et Paul Kerrigan représenter l’équipe de football senior de Cork.

Ailleurs dans la ville de Cork, Circle K a reçu l’autorisation de réaliser des travaux sur un parking sur Rochestown Road.

Le conseil municipal de Cork a délivré l’autorisation et celle-ci inclut les modifications à apporter au garage. Le projet comprend la démolition de l’auvent de la cour avant, des îlots de pompes à carburant et des réservoirs de stockage de carburant souterrains.

À leur place, il demande l’autorisation de fournir quatre nouveaux îlots de pompes à carburant, un nouvel auvent au-dessus et relié au bâtiment du parvis existant, ainsi que trois nouveaux réservoirs de stockage de carburant souterrains.

Pendant ce temps, une société pharmaceutique de Ringaskiddy demande l’autorisation d’étendre ses opérations à Cork.

BioMarin International Ltd a soumis une demande de permis de construire au conseil du comté de Cork demandant l’autorisation de démolir une partie de son laboratoire et des parkings existants.

Ce déménagement vise à faciliter la construction d’une nouvelle extension de laboratoire de quatre étages au sud des bâtiments du site existants, un nouvel auvent d’entrée et les travaux sur le site.

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Il souhaite également conserver l’utilisation d’un bâtiment typique d’un seul étage à l’est du site pour l’utiliser comme centre de santé.

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On pensait que le nombre élevé d’Irlandais âgés de 18 à 34 ans vivant encore chez leurs parents était un facteur de la crise du logement dans ce pays. Les derniers chiffres d’Eurostat maintenant Je suggère autrementCantillon examine les données.

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