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Avant Money pour augmenter certains taux hypothécaires

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Avant Money Home Loan Company a l’intention d’augmenter certains taux d’intérêt pour les nouveaux clients en raison de la hausse des coûts de financement.

Les taux d’intérêt fixes sur cinq ans du prêteur devraient augmenter de 20 points de base, tandis que les taux d’intérêt fixes sur sept ans et 10 ans augmenteront de 30 points de base.

Il est également prévu d’augmenter les taux d’intérêt sur le produit « hypothécaire » de 15 ans et de 20 ans qui garantit le même taux pendant toute la durée du prêt.

Cette décision intervient avant une hausse des taux attendue par la Banque centrale européenne, peut-être dès le mois prochain.

Cette évolution est susceptible de focaliser l’esprit des emprunteurs potentiels et existants sur la question de la fixation du taux hypothécaire maintenant.

Outre les augmentations, Avant Money réduira ses taux sur les offres « hypothèque unique » à plus long terme de 25 et 30 ans.

Alors que ses prix fixes pour trois et quatre ans resteront inchangés.

« Nous notons une pression à la hausse importante sur les coûts de financement et reconnaissons que l’option de réparer pendant une période plus longue peut être attrayante pour bon nombre de vos clients », a déclaré la société dans un communiqué.

« Les réductions des taux hypothécaires uniques visent à faire de cette option une option plus attrayante pour les clients. »

La société a déclaré que les clients existants ne verront aucun changement de prix, tandis que les clients en attente auront jusqu’au 15 juillet pour effectuer le retrait aux anciens tarifs.

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Les nouveaux clients qui s’inscrivent après le 13 mai ne recevront que les nouveaux prix.

« Si les gens reportent les réparations ou changent pour l’instant, ils n’ont aucune autre excuse », a déclaré Trevor Grant, président de l’Irish Mortgage Advisors Association.

Ce sera probablement la première d’une série d’augmentations.

Il a ajouté que les taux étaient à des niveaux historiquement bas depuis un certain temps et que les détenteurs de prêts hypothécaires devraient envisager leurs options pour s’assurer contre les hausses de prix futures et inévitables.

« Même ceux qui ont des accords fixes en place devraient demander au prêteur s’il y a des frais d’effraction pour le réparer avec le même prêteur ou ailleurs », a-t-il ajouté.

Avant n’est pas le premier fournisseur de prêts hypothécaires à augmenter ses taux.

En mars, ICS a augmenté ses prix fixes pour les nouveaux clients par tranches de 20 à 45 points de base.

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Les prix de l’essence et du diesel repartent à la hausse après quatre mois de baisse, mais il y a de bonnes nouvelles pour les conducteurs de voitures électriques

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Les prix de l’essence et du diesel repartent à la hausse après quatre mois de baisse, mais il y a de bonnes nouvelles pour les conducteurs de voitures électriques

La principale raison en est peut-être liée aux prix du pétrole brut, qui augmentent en raison de l'instabilité des régions productrices de pétrole.

Les prix à la pompe ont baissé en octobre, novembre, décembre et le mois dernier.

Mais la tendance s'est inversée ce mois-ci, avec une augmentation de trois centimes du prix du litre d'essence, à 1,71 €, selon la dernière enquête irlandaise sur les prix des carburants. Le prix du diesel a augmenté de quatre centimes ce mois-ci, à 1,72 euro le litre.

Le pétrole brut a légèrement augmenté et s'échange désormais autour de 83 dollars (76,70 €) le baril de Brent.

Les attaques des Houthis contre des navires commerciaux dans la mer Rouge et dans le détroit de Bab al-Mandab ont continué de susciter des inquiétudes quant aux flux maritimes empruntant cette voie navigable vitale, entraînant une augmentation des prix du pétrole brut.

Cependant, il y a de meilleures nouvelles pour les conducteurs de véhicules électriques en raison du coût inférieur de la recharge des véhicules électriques.

Blake Boland, responsable des communications chez AA Ireland, a déclaré : « Les automobilistes irlandais ressentent actuellement les effets de l'augmentation continue du coût de fonctionnement d'une voiture ces dernières années.

« Nous avons assisté à une baisse constante des prix du carburant au cours des quatre derniers mois. Nous sommes déçus de voir cette tendance s'arrêter soudainement. »

La Pologne a déclaré que les prix du pétrole brut avaient légèrement augmenté en février.

« Le prix du pétrole brut a augmenté au cours du mois dernier, passant d'environ 79 dollars (73 euros) le baril à environ 83 dollars le baril. Même si la hausse est faible, elle aura probablement un effet d'entraînement sur les pompes.

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AA Ireland a prévenu qu'il était peu probable que les prix restent stables.

Elle a ajouté : « Une plus grande instabilité dans les régions productrices de pétrole et le conflit en cours en Ukraine pourraient modifier le prix du pétrole brut. »

« Nous avons vu les stocks mondiaux diminuer en janvier, et toute rupture d’approvisionnement pourrait entraîner une nouvelle hausse des prix. »

Boland a averti les conducteurs qu'ils étaient également sur le point de réimposer progressivement des droits de douane complets sur le carburant, qui avaient été reportés à la fin de l'année dernière.

Les prix augmenteront à terme de huit cents le litre d'essence et de six cents le litre de diesel.

Dans le budget d'octobre dernier, le ministre des Finances Michael McGrath a retardé la dernière série d'augmentations des droits sur le carburant. Il sera livré en deux lots égaux, le premier le 1er avril.

AA Irlande a appelé les automobilistes à réduire leur vitesse de conduite afin de réduire leurs dépenses en carburant.

Un essai mené l'année dernière par la compagnie d'assurance et d'assurance dommages a montré qu'une réduction de la vitesse sur autoroute de 120 km/h à 100 km/h pourrait réduire votre facture de carburant de 29 %.

Cela présente également l'avantage bienvenu de rendre nos routes plus sûres, a déclaré M. Boland.

Les propriétaires de véhicules électriques ont vu leurs coûts de recharge baisser ce mois-ci, selon une enquête d'AA Ireland. Les propriétaires de voitures électriques paieront en moyenne 900 € par an, contre 967 € en moyenne en décembre pour parcourir une moyenne nationale de 17 000 kilomètres par an.

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Le chiffre de 900 euros reste bien supérieur aux prix que nous connaissions avant l’invasion russe de l’Ukraine il y a deux ans. Cependant, la Pologne a déclaré que la tendance semble continuer à décliner.

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J'étais en lune de miel à la Barbade lorsque mon manager m'a appelé pour me dire que nous avions gagné un énorme prix au loto, et j'ai juste dit oh mon Dieu, j'étais tellement ravi.

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J'étais en lune de miel à la Barbade lorsque mon manager m'a appelé pour me dire que nous avions gagné un énorme prix au loto, et j'ai juste dit oh mon Dieu, j'étais tellement ravi.

Un comptable nouvellement marié faisait partie des 32 syndicats forts d'une entreprise de menuiserie qui ont remporté aujourd'hui un prix de loto d'un million d'euros.

Nuala Power a dit Soleil irlandais Comment s'est-elle passée pendant sa lune de miel ? Barbade Lorsqu'elle a reçu un appel concernant l'aubaine.

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Parmi les gagnants se trouvait une jeune mariée qui était en lune de miel lorsqu'elle a découvertCrédit : Photographie McInnes
Le groupe Wexford a remporté la somme qui a changé sa vie

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Le groupe Wexford a remporté la somme qui a changé sa vieCrédit : Sam Boal/Collins Images
Les célébrations étaient en cours au siège du Lotto

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Les célébrations étaient en cours au siège du LottoCrédit : Sam Boal/Collins Images

Cette mère de deux enfants, âgée de 53 ans, s'occupe de la paie chez Ballingly Joinery, dans le comté de Wexford.

Environ 32 employés de l'entreprise travaillent au sein du syndicat Lotto, qui fonctionne depuis environ cinq ans.

Le groupe de loterie, composé majoritairement de menuisiers, n'a pas pu s'empêcher de sourire aujourd'hui en encaissant un chèque d'un million d'euros.

Parmi les ouvriers ouvrant les bouchons de champagne au siège de Lotto à Dublin se trouvait Nuala, une jeune mariée.

Nuala a déclaré à The Irish Sun : « C'est vraiment un beau cadeau pour rentrer de votre lune de miel !

« J'étais en lune de miel à la Barbade lorsque j'ai reçu un appel de mon manager confirmant que nous avions gagné.

« Il était 6h10 et j'étais très heureux de recevoir l'appel même s'il était très tôt le matin avec le décalage horaire.

« Je me suis dit : 'Oh mon Dieu, oh mon Dieu !'

« Le groupe attendait mon retour de lune de miel pour recevoir le prix.

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« J'en suis très heureux, nous le sommes tous. »

Nous pensions avoir gagné seulement 2,60 £, mais lorsque nous avons vérifié à nouveau le compte, on nous a dit que nous avions décroché le jackpot de l'EuroMillions de 61 millions £.

Les travailleurs de Ballingly Joinery ont réclamé le butin lors d'un événement spécial Lotto Plus Raffle le samedi 3 février, avec leur billet gagnant acheté auprès de Wallace Costcutters à Wellingtonbridge, Co Wexford.

Aujourd'hui, le gang s'est rendu ensemble au siège de Lotto à Dublin pour récupérer leur chèque.

Au début de la file d’attente se trouvait Nuala, la jeune mariée, qui nous a dit qu’elle était « ravie ».

Elle nous a confié : « Je reviens tout juste de ma lune de miel et maintenant je rentre avec environ 31 000 €, je suis aux anges.

« Nous sommes revenus de notre lune de miel la semaine dernière, et elle est retournée au travail cette semaine, et je pense qu'ils (ses collègues) étaient impatients de signer pour le prix.

« Mon mari est ravi. Cela ne nous changera pas mais c'est charmant. C'est une formidable chose qui se soit produite. »

« Je suis très content. Je n'ai repris le travail que cette semaine, ça a été une super semaine.

«Nous sommes tous sortis aujourd'hui et avons célébré.

« Le propriétaire de l'entreprise était incroyable. Le propriétaire payait le bus et la nourriture, et personne n'avait besoin de prendre un jour de congé pour venir à Dublin.

« Ça a été un peu un tourbillon mais j'adore ça. »

Plans de trésorerie

Wayne O'Neill, organisateur du Ballingley Carpentry Union, a raconté comment ses collègues étaient à l'étranger pour trinquer à leur aubaine en Irlande en attendant le retour de Nuala de sa lune de miel.

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Le père de deux enfants a révélé qu'il envisageait de dépenser ses pièces de loterie en dépôt pour acheter une maison.

« C'est toujours formidable d'être honnête avec vous », a déclaré Wayne.

Le patron du syndicat a déclaré qu'il y avait eu une frénésie dans la communauté locale depuis que les patrons du Loto avaient confirmé qu'un billet gagnant avait été vendu à Wellingtonbridge.

Wayne a déclaré : « Après le tirage de samedi soir, un membre du syndicat s'est connecté à l'application de la Loterie nationale et a vu que le prix d'un million d'euros avait été gagné à Wellingtonbridge, où nous avions acheté notre billet.

« Nous savions qu'il y aurait une promotion spéciale ce soir-là et que le gagnant du tirage au sort remporterait certainement le plus gros prix, nous étions donc très optimistes à ce moment-là.

« Bien sûr, après avoir entendu cela, je me suis dépêché de vérifier notre billet et j'ai pu voir que nous avions le numéro de tombola, mais je ne savais pas si c'était seulement les 500 euros que nous avions gagnés ou le prix spécial de la tombola d'un million supplémentaire. euros. »

« Un petit fardeau »

Même si un long week-end est généralement bien accueilli par tout le monde, Wayne a décrit la journée supplémentaire comme « une partie de la charge » de cette semaine.

Wayne a déclaré : « Ce week-end était un jour férié, ce qui signifie que c'était mardi avant que je puisse confirmer notre victoire auprès de l'équipe des réclamations, donc dire que j'avais l'impression que le week-end férié le plus long de l'histoire serait un euphémisme.

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« J'ai dû être le premier au téléphone mardi matin.

« Une fois que j’ai parlé aux gars de Claims et qu’ils m’ont donné les nouvelles que j’espérais, j’ai sauté directement dans le groupe WhatsApp de notre syndicat pour partager la nouvelle.

« Je pense que tout le monde attendait avec impatience parce que le téléphone était plein d'appels et de SMS pendant des jours. J'ai pensé que je devrais peut-être quitter le groupe ou éteindre le téléphone pour avoir un peu de paix ! »

Toast à la victoire

Le groupe a partagé la nouvelle avec ses amis et sa famille dans leur communauté locale, et Nuala a célébré sa lune de miel à l'étranger.

« La nouvelle a rapidement atteint la communauté, car nous étions nombreux dans le syndicat », a déclaré Wayne.

« Nous avons reçu nos meilleurs vœux pendant des jours et des jours. Un membre a très bien commencé sa vie conjugale parce qu'elle était en lune de miel que nous avons gagnée.

«Pendant que nous célébrions ici ensemble, elle voyait tout cela via WhatsApp alors qu'elle vivait en vacances.

« Quel moment pour gagner ! Nous sommes tous très heureux et avons des projets différents sur ce que nous aimerions faire.

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«Nous avons assisté en direct au grand événement au siège du Lotto et avons livré le billet très important qui se trouvait dans un coffre-fort ces dernières semaines.

« Maintenant, notre plan le plus urgent est de profiter de la fête ensemble pour marquer l'occasion. »

Environ 32 salariés font partie du syndicat Lotto

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Environ 32 salariés font partie du syndicat LottoCrédit : Sam Boal/Collins Images
Le syndicat existe depuis cinq ans

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Le syndicat existe depuis cinq ansCrédit : Sam Boal/Collins Images
Une guilde de Wexford a remporté le tirage du Lotto Plus

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Une guilde de Wexford a remporté le tirage du Lotto PlusCrédit : Collection de médias sociaux

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Le fondateur d'une entreprise technologique irlandaise reçoit la plus haute distinction jamais décernée pour licenciement abusif – The Irish Times

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Le fondateur d'une entreprise technologique irlandaise reçoit la plus haute distinction jamais décernée pour licenciement abusif – The Irish Times

Une entreprise technologique, qui a reconnu avoir licencié injustement son fondateur irlandais, a été condamnée par la Workers Relations Commission (WRC) à lui verser une somme record de 464 000 €.

Hyph Ireland Ltd, anciennement connue sous le nom de Xhail Ireland Ltd, a été condamnée à payer 440 000 € de manque à gagner et 24 000 € de préavis suite à des plaintes judiciaires déposées par le musicien, compositeur et homme d'affaires Mick Kelly, qui a été évincé de son poste de directeur général en 2021. .

Kelly, qui gagnait un salaire annuel de 340 000 € dans l'entreprise qu'il a fondée en 2013, a pu réclamer la quasi-totalité de sa perte de revenus pendant 17 mois après que le WRC a décidé que l'on ne pouvait raisonnablement s'attendre à ce que l'homme d'affaires atténue sa perte de revenus. Pertes totales soumises à une clause de non-concurrence.

Dans ses conclusions, le tribunal a ajouté que Kelly avait fait preuve « d’efforts et de persévérance considérables » en se rétablissant dans les affaires en seulement 17 mois.

L'indemnité de 440 000 € que Kelly a reçue en vertu de la loi sur le licenciement abusif de 1977 est la plus haute indemnité de licenciement jamais accordée par la Commission des relations de travail, dépassant de près d'un tiers la précédente indemnité record de 329 000 €, qui avait été accordée à un directeur commercial licencié en 2013. Mai 2022.

M. Kelly, représenté par l'avocat Jason Murray, mandaté par Aine Curran du cabinet O'Mara Geraghty McCourt, avait affirmé que son licenciement avait été « contruit » par le groupe Xhail sur la base de l'affirmation selon laquelle son statut de visa était « incompatible avec la loi américaine ».

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Le 19 novembre 2021, le directeur de cabinet de l'entreprise l'a informé par courrier électronique qu'il n'était « plus un employé » et qu'il lui était « interdit d'accéder ou de pénétrer par quelque moyen que ce soit au siège de Xhail ».

« S'il vous plaît, comprenez que cela sera considéré comme une intrusion si vous le faites, et Xhail ne prendra pas un tel acte illégal à la légère », a écrit le chef d'état-major.

Kelly a déclaré qu'il avait été « banni » du siège de l'entreprise le lendemain, l'accès aux systèmes de l'entreprise et à ses e-mails étant « bloqué » depuis lors.

Le principal point en litige était le montant dû à M. Kelly – après que l'entreprise ait admis à l'avance que son contrat de travail était régi par le droit irlandais et que le licenciement était abusif.

Le cas de Kelly était qu'il avait reçu un revenu considérablement réduit après son licenciement. Le tribunal a appris que le plaignant avait gagné environ 10 000 € en 2022 en gérant une entreprise de vacances à Co Clare, plus 2 000 € supplémentaires en tant qu'artiste.

M. Murray a affirmé que cela était dû au fait que son client était soumis à une « clause de non-concurrence » qui l’empêchait de faire des affaires sur le territoire de la société défenderesse.

La position de M. Kelly était qu'il souhaitait « poursuivre son travail d'innovation » et a demandé à Xhail de lui permettre de créer une nouvelle entreprise, mais cela lui a été refusé. L’entreprise a nié cela.

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M. Murray a confirmé que son client avait perdu 478 000 € du fait de ce licenciement.

L'employeur, représenté par l'avocate Mary Paula Guinness, mandatée par l'avocat Whitney Moore LLP, a estimé que M. Kelly n'avait pas fait d'efforts pour atténuer sa perte en raison de « l'inertie » de sa part.

Le tribunal a noté l'affirmation de Mme Guinness selon laquelle il existait des domaines dans les domaines de la musique et de la technologie dans lesquels M. Kelly aurait pu travailler qui n'étaient pas limités par une clause de non-concurrence – et que le plaignant aurait pu regarder « en dehors de son domaine d'intérêt ».

L'entreprise estimait que l'activité hôtelière de M. Kelly était « importante » et « aurait pu être gérée avec succès ; l'entreprise n'en était pas capable ». Cependant, le plaignant a décidé de rester aux États-Unis car il n'était pas en mesure de travailler, ce qui explique à son tour ses gains pendant cette période. [are] « Relativement modeste. »

La société a également affirmé que Kelly lui devait 231 000 $ (213 000 €) de prêts pour louer une propriété à Los Angeles et acheter des meubles, une question controversée qui fait l'objet d'un procès aux États-Unis, a noté WRC.

L'arbitre Brian Dalton a calculé les pertes de M. Kelly au cours des 17 mois entre le licenciement et l'audience du WRC en septembre dernier à 460 000 €, et a déclaré qu'il réduirait ce chiffre de 20 000 € sur la base du salaire industriel moyen pour la période de cinq mois après le non-lieu. congédiement. -La condition de compétition est terminée.

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« Il n'est pas raisonnable de s'attendre à ce qu'il atténue l'intégralité de sa perte compte tenu de la clause restrictive », a écrit Dalton, ajoutant que parce que Kelly a démarré une nouvelle entreprise dans un « délai très raisonnable », il a entièrement atténué toute perte future. .

« Le plaignant était un homme d'affaires prospère et avait parfaitement le droit de poursuivre cet objectif consistant à se réinstaller dans un rôle similaire dont il avait été licencié. Il a fait bon usage de son temps pour ce faire », a écrit M. Dalton.

Il a dit qu'il était « fantastique » que Kelly, 58 ans, ait pu retourner au travail en seulement 17 mois. « Cela montre beaucoup d'efforts et de persévérance, et ce temps a été bien dépensé », a ajouté Dalton.

Une indemnité supplémentaire de 24 000 €, équivalant à un préavis de quatre semaines, a été accordée pour violation de la loi de 1973 sur le préavis minimum et les conditions d'emploi, portant le montant total accordé à M. Kelly à 464 000 €.

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